蟒龙村情概况

（一）区位与人口

蟒龙村隶属于金鸡乡甫家行政村，属于半山区，距离村委会1公里，距离金鸡乡3公里。国土面积1830亩，海拔1800米，年平均气温16℃，年降水量1100毫米，适宜种植水稻、玉米等农作物。有耕地352.5亩，其中人均耕地0.46亩；有耕地1365亩。全村辖3个村民小组，有农户240户，有乡村人口716人，其中农业人口716人，劳动力203人，其中从事第一产业人数474人。2010年全村经济总收入146万元，农民人均纯收入3400元。该村不属于贫困村，农民收入主要以外出打工、务农为主。

（二）自然概况

全村有耕地总面积352.5亩（其中：田289.5亩，地63亩），人均耕地0.46亩，主要种植水稻、小麦、泡核桃等作物；拥有林地1365亩，其中经济林果地90亩，人均经济林果地0.12亩，主要种植核桃等经济林果；其他面积86亩。有砂石矿资源。

（三）经济概况

该村2010年农村经济总收入146万元，其中：第一产业收入68万元，占总收入的46.58%；第二、三产业收入78万元，占总收入的53.42%。农民人均纯收入2600元，农民收入以农业、第二、三产业为主。全村常年外出务工人数40人。

（四）产业概况

该村的主要产业为水稻，主要销售往本县。2011年主产业全村销售总收入40万元。该村目前正发展泡核桃特色产业。该村先进企业有金鸡砖厂，年营业额约为120万元；无专业合作组织，无参加农民专业合作组织。

（五）基础设施概况

该村截至2011年底，全村有180户通自来水，有0户饮用井水，有180户通电，有154户通有线电视，拥有电视机农户180户，安装固定电话或拥有移动电话的农户数180户，其中拥有移动电话农户数180户。

该进村道路有一公里未硬化；距离最近的车站（码头）3.00公里，距离最近的集贸市场3.00公里。全村有效灌溉面积为402.10亩，其中有高稳产农田地面积362.00亩，人均高稳产农田地面积0.44亩。

该村到2011年底，有27户居住砖木结构住房；有156户居住于土木结构住房。

该村小学生就读到甫家小学，中学生就读到金鸡中学。该村距离小学校1.00公里，距离中学4.00公里。目前该村义务教育在校学生中，小学生61人，中学生16人。

到2011年底，全村无参加农村社会养老保险；参加农村合作医疗769人，村里有卫生室,村民的医疗主要依靠村卫生所，距离村委会卫生所0.50公里，距离镇卫生院4.00公里。人畜混居的农户116户。

三、村庄建设现状及存在问题

（一）道路现状

总的来说，蟒龙村的主要道路为6米。村庄路面质量较差，现状车行道路通畅性低，入户道路狭窄拥挤，村内停车位严重缺乏。村庄道路景观不成系统，电线乱拉，道路空间垃圾、杂物乱堆乱放现象明显，严重影响村容村貌。

（二）公共服务设施现状

公共服务设施建设落后，现状没有村级的公共活动场所或相对完善的文化、体育设施等。不能满足人们日益增长的物质文化的需求。

（三）市政公用设施现状

村庄市政基础设施建设薄弱，现状饮用水水质无规范检测系统，没有集中的污水处理系统，也没有标准的消防设备。

（四）绿化现状

村庄内集中绿地严重不足，除零散的休闲场地外，缺乏公共休闲活动空间，缺乏健身器械等。

（五）居住建筑现状情况

村落内虽然还保留有传统居民，但大部分都有不同程度的毁坏，老建筑内生活设施落后，不能适应现代生活的需要，亟待修缮或翻建。村民建房随意性较大，材料、形式繁多，没有形成整体、统一的村庄特征。

（六）产业现状问题

蟒龙村现状没有形成具有竞争力的主导产业，还是以粗放经营的方式进行作物农业生产，缺乏科学种养、科学管理技术及限售渠道狭窄等局限性，使得作物产量较低，质量欠佳，销售价格无法提高，没有真正为农村经济的发展做出应有的贡献。

（七）村庄建设中存在的主要问题

1、村庄建设相对落后，村庄的发展缺少统一规划，村庄新增住宅各自为政，导致用地发展无序蔓延，散、乱现象严重，呈现“有新房无新村，有新村无新貌”的现状。

2、缺乏文化、娱乐活动的场地和公共空间。

3、村内缺乏排水系统、污水处理系统，生产、生活用水难达标排放。道路不成系统，许多道路较窄、低洼不平，且道路集市化现象严重，交通不畅。

4、村庄住宅建筑密度大，相当拥挤，无相应的建筑安全间距，不够日照间距。不利于消防、抗震防灾，空心村问题突出，村庄建房混乱、风格各异，严重影响村庄民族化、特色化的建设。

5、村集体无优势支柱产业，财源经济收入单一，经济基础较薄弱。

6、全村群众普遍还存在着教育程度偏低、观念保守、发展思路不宽、整体认识水平低的问题。

7、村庄北面住户受地质灾害影响，住房面临安全隐患。

四、村庄发展定位及建设原则

（一）发展定位

通过调研以及相关人员之间的讨论分析，确定蟒龙村的发展方向为：小康、文明，设施配套，环境整洁的农村居住社区；以生态种植业为主要产业，重点发展核桃、蚕桑和烤烟等特色产业，壮大传统优势产业，形成集种植、观光、休闲、农家乐等功能的富有特色的新型生态农村。

（二）村庄建设的原则

1、城乡统筹的原则

村庄建设与城镇发展相协调，优先促进长期稳定从事二、三产业的农村人口向城镇转移，合理促进城市文明向农村延伸，形成特色分明的城镇与乡村的空间格局，促进城乡和谐发展。

2、因地制宜的原则

结合当地自然条件、经济社会发展水平、生产方式等，切合实际地部署村庄各项建设。

3、节约用地的原则

村庄应充分利用丘陵、缓坡和其他非耕地进行建设；应紧凑布局村庄各项建设用地，集约建设。

4、传承文脉的原则

规划布局要结合当地自然条件，合理继承原有的布局结构、空间形态，保护具有一定历史价值和文化价值的建构筑物、古树名木、标志物，体现各地不同的民俗风情，突出地方特色。

5、村庄美化的原则

保护村庄自然肌理，突出乡村风情，保护和改善农村生态环境，美化村容村貌，提高村民生活质量。

6、尊重民意的原则

充分听取村民意见，尊重村民意愿，积极引导村民健康生活。

7、循序渐进的原则

村庄规划要密切结合当地实际，因地制宜，根据各地经济社会发展水平，实事求是，量力而行；同时要处理好近期建设与远期发展、旧村改造与新村建设的关系，统一规划，分步实施。

8、保障安全的原则

全面建立防洪、防火、防疫、防污染、减灾的公共安全体系。