隆阳区住房和城乡建设局关于对政协隆阳区第六届一次会议第61126号提案的答复

隆阳区住房和城乡建设局关于对政协隆阳区

第六届一次会议第61126号提案的答复

董红梅委员：

你提出的《关于棚户区改造居民安置房交付问题建议》的提案，已交我们研究办理，现答复如下：

一、隆阳区棚户区改造实施情况及成效

隆阳区2011年开始进行城镇棚户区改造项目建设，2013年借助国家大力推进棚户区改造的利好政策以来，2014年4月，市区创新开发模式，将新城区2个片区和老城区3个共5个片区整体打包，与建工集团和省城乡建设投资公司合作，按照整体规划、综合开发、优先安置、统借统还、分期实施的模式，推进保山中心城市2013年—2017年棚户区改造项目的土地整理和回迁安置房建设。项目总投资167.26亿元，向国开行融资148.88亿元；涉及5个片区，总规划面积15平方公里，改造后可出让土地12374亩；涉及拆迁1.2万户，实物建房17735套，实施货币化安置10609套。

目前共进行城镇棚户区改造3.32万套，其中货币化安置1.66万套，实物安置1.66万套，建成了红花一期、红花二期、廖官园沈官园小区等大型安置小区。通过棚户区改造，改变了居住区内建筑密度大、布局散乱、抗震设防等级低、道路狭窄、消防车和救护车无法通行等“老大难”问题，完善了城市道路、绿化、路灯、供水、排水、排污、环卫等市政基础设施建设，棚户区改造使居民安居乐业、共享改革发展成果。

二、关于棚户区改造产权调换对象各类资金未兑付问题

近年来，受经济下行、疫情反复、调度收紧等多重因素叠加影响，隆阳区财政收入大幅下滑，加之“三保”等刚性支出需求增大，财政运行举步维艰，难以筹集资金解决生计补助等所需资金，目前隆阳区财政正在多方筹集资金，探索多元化兑付方式。

三、关于42#地块安置房交房问题

42#号地块为限价商品房总建筑面积为910340平方米,规划住宅4162户,分为南北两个地块建设，目前正在开工建设北地块，总用地面积128164.67平方米，约192.25亩，总建筑面积514084.4平方米,住宅建筑面积381390.55平方米,规划住宅户数2387户,计划总投资约15亿，共计建设25栋，11-18栋于2021年8月30日交付使用，19栋、20栋、22栋房源于2021年12月1日交付使用，24栋房源于2022年5月10日交付使用，剩余房源均未交付使用；其中：12栋有18户已接房，16户未接房；13栋有19户已接房，15户未接房。该地块规划车位3350个，可销售车位3220个，已售车位927个；已交房源现移交给保山城投物业管理有限公司管理。

四、关于安抚群众及取得理解的问题

隆阳区政府已召开会议安排各街道、社区及相关部门做好被征迁群众政策宣传和解释工作，同时市区财政正在多渠道筹集生计补助及装修补助等资金。

隆阳区住房和城乡建设局

2022年6月27日

（联系人及电话：张学芹  0875—3067220）