保山市隆阳区自然资源局关于隆阳区人大第六届三次会议第011号建议的答复

汪菊兰代表：

您提出的关于解决兰城街道农村自建房“半拉子工程”后续问题的建议，已交我们研究办理，现答复如下：

一、经核实，根据自然资源部2022年10月14日批准启用的“三区三线”划定成果，兰城街道街道辖区内9个社区纳入保山中心城区城镇开发边界（关楼社区、湾子社区、兰花社区、田心社区、窑湾社区、栗子园社区、兰花社区、沙滩社区、龚家庄社区以及城南、王官、汉营等社区部分），划入城镇开发边界面积约600.66公顷。未划入保山中心城区城镇开发边界的编制“多规合一”实用性村庄规划5个社区（城南社区、王官社区、汉营社区等社区部分及沙河社区、岱官社区），5个社区“多规合一”实用性村庄规划均已入库备案，划定村庄建设边界约132.280288公顷，新增建设用地12.05公顷。

二、由于您所提出的“半拉子工程”形成历史较长，且情况较为复杂，各涉及项目和涉及各户情况都具有其特殊性。通过初步排查了解，既有涉及国有建设用地的情况、也有涉及集体建设用地（宅基地）的情况；既有涉及“双违（用地和规划违法）”、“单违（规划违法）”情况，还存在涉及“一户多宅”等各种情况，现底数和情况不够详细，需要逐项目、逐户排查梳理，分类提出处置建议。

三、根据市、区事权划分，兰城街道城镇开发边界内的规划审批事项由市级负责。一是针对位于城镇开发边界范围内的“半拉子工程”，建议待下一步逐项目、逐户排查梳理后，区自然资源将会同兰城街道、区直涉及各部门专题向区人民政府和市级汇报，争取积极稳妥有序分类处置。二是针对未划入保山中心城区城镇开发边界的“半拉子工程”，已编制“多规合一”实用性村庄规划5个社区（城南社区、王官社区、汉营社区等社区部分及沙河社区、岱官社区）。待下一步逐项目、逐户排查梳理后，区自然资源局将会同兰城街道、农业农村局、区住房和城乡建设局，结合实际情况分类提出处置措施，经报请区人民政府同意后，逐步有序妥善处置。

                                             保山市隆阳区自然资源局

                                                 2024年7月9日