瓦渡乡开展农村宅基地联审联批工作自检自查报告

瓦渡乡开展农村宅基地联审联批工作

自检自查报告

根据省、市、区的安排部署和区农业局联审联批办公室的工作要求，为进一步保障农民群众的根本利益，我乡高度重视，现将瓦渡乡农村宅基地联审联批管理工作开展情况报告如下：

一、工作开展情况

（一）领导重视，组织有力

2020年11月9日瓦渡乡成立了以乡长为组长，相关分管领导为副组长的农村宅基地联审联批管理工作领导小组，下设办公室在农业综合服务中心，因地制宜制定了农村村民宅基地审批业务手册和农村村民宅基地申请办事指南。

（二）建立制度，完善审批

一是完善审批程序。农户要建房，先提出申请，经村民小组会议讨论及公示，报村民委员会审查通过并指导农户填写相关表格，并附相关资料报乡联审联批办公室，乡联审联批办公室组织初审和现场踏勘审查，召开会议提出审批建议，再颁发《乡村建设规划许可证》及《农村宅基地批准书》，房屋竣工后组织相关职能部门进行竣工验收，农户可向区不动产登记管理中心申请颁发不动产权证书。二是建立联审工作制度。乡联审联批管理办公室坚持每十天摸排一次，建立完善建房台账；利用召开周例会，通报村民建房申请、现场踏勘、未批先建等情况。对各村（社区）上报符合建房要求的农户进行审核，将联审结果反馈给各村（社区），按照建房要求严格执行。

（三）开展培训，提高能力

2020年12月9日，瓦渡乡人民政府在党员活动中心召开了农村宅基地审批管理培训会。乡农业综合服务中心、瓦渡自然资源所、乡国土和村镇规划建设服务中心、乡林业服务中心等农村宅基地审批职能部门及各村（社区）党（总）支部书记及农村宅基地协管员参会。会上，乡农业综合服务中心主任高朝宽作农村宅基地审批政策解读及业务培训。同时，对申请农村宅基地的条件、报批程序、相关标准等作了详细讲解。副乡长徐标作补充说明，明确了农村宅基地建房需要有资质的第三方设计勘测公司介入，负责设计、勘测定界、参与建后验收等环节，为房屋不动产权登记打好基础。最后，乡党委副书记、副乡长、代理乡长杨红琦对相关工作作出进一步要求，一是要掌握政策、吃透政策，按程序依法依规做好审批工作。二是要摸清需求底数、宣传到位，加强氛围营造。三是要通力合作，充分发挥各职能部门作用，切实服务好瓦渡乡人民群众。

（四）具体落实情况

2020年12月10号全乡启动符合条件拆旧建新审核工作。目前，收到各村（社区）申请拆旧建新农户共73户，联审办公室审批14户。农户动工建房14户。

二、存在的问题

一是虽然我乡持续不断地加大宣传，但仍有一部分群众对宅基地联审联批的工作和政策知晓率不够。二是部分领导干部对宅基地联审联批重视不够，没有形成工作合力。由于各部门工作性质不同，现阶段各部门宅基地联审联批工作只负责与上级对口单位进行对接，但部门与部门之间信息、资源没有共享渠道，缺乏有效协调联动。

三、下一步工作计划

下一步，我乡将继续抓好农村宅基地联审联批工作，进一步统一思想认识。加大培训力度，特别是对村（社区）土地协管员进行政策宣传，业务指导培训，督促他们对村民建房申请严格把关；定期召开碰头会，及时反馈存在的问题，及时予以解决。

瓦渡乡人民政府        

2021年2月18日