瓦渡乡三向发力推进农村宅基地联审联批管理工作

为规范农村宅基地联审联批管理工作，瓦渡乡严格按照农村宅基地相关法律和政策，采取联审联批工作机制，有序推进全乡农村村民住房建设工作，取得明显效果。目前瓦渡乡共73户申请拆旧建新，36户申请新建房。

一是加强组织领导。成立由乡农业综合服务中心、林业服务中心、水管站、村规办、瓦渡自然资源所等站所（部门）组成的农村宅基地管理工作领导小组，对农村宅基地审批进行联审联批联管。10个村（社区）配备了土地协管员，负责对本区域范围内的土地规划建设情况进行全面动态巡查和监督，并召开2场业务培训会，加强对该项工作的认知度和操作能力。在乡农业综合服务中心设立农村宅基地联审联批联管服务窗口，由专人在服务窗口为民服务，方便群众。

二是完善审批程序。农户要建房，提出申请后，经村民小组会议讨论及公示，报村民委员会审查通过并指导农户填写《农村宅基地和建房规划许可申请表》以及《农村宅基地使用承诺书》，并附相关资料报乡联审联批办公室，乡联审联批办公室组织初审和现场踏勘审查，召开会议提出审批建议，再颁发《乡村建设规划许可证》及《农村宅基地批准书》，房屋竣工后组织相关职能部门进行竣工验收，农户方可向区不动产登记管理中心申请颁发不动产权证书。

三是健全工作制度。乡联审联批管理办公室坚持每十天摸排一次，建立完善建房台账。利用召开周例会，通报村民建房申请、现场踏勘、未批先建等情况。对各村（社区）上报符合建房要求的农户进行审核，将联审结果反馈给各村（社区），按照建房要求严格执行。

下一步，瓦渡乡将继续抓好农村宅基地联审联批工作，进一步统一思想认识，加大培训力度，特别是对村（社区）土地协管员进行政策宣传，业务指导培训，督促他们对村民建房申请严格把关。定期召开碰头会，及时反馈存在的问题，予以解决，扎实开展好农村宅基地联审联批管理工作。

(瓦渡乡  朱钰蒙）