瓦渡乡召开农村宅基地联审联批管理培训会

瓦渡乡召开农村宅基地联审联批管理

培训会

12月9日，瓦渡乡召开农村宅基地联审联批管理工作培训会。乡农业综合服务中心、瓦渡自然资源所、乡国土和村镇规划建设服务中心、乡林业服务中心等农村宅基地审批职能部门及各村（社区）党（总）支部书记及农村宅基地协管员参会。

会上，乡农业综合服务中心主任高朝宽作农村宅基地审批政策解读及业务培训。在政策方面，要严格按照《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《隆阳区人民政府办公室关于印发隆阳区村镇建设管理办法（暂行）的通知》（隆政办规〔2018〕1号）、《隆阳区农业农村局、隆阳区自然资源局关于规范农村宅基地审批管理的通知》（隆农发〔2020〕72号）等执行。在业务方面，要结合乡级各部门职能职责，明确农村宅基地审批条件。一要符合国土空间规划、村庄规划、土地利用年度计划等规划；二要坚持“一户一宅”；三要坚持简政放权；四要坚持风貌管控；五要坚持“八不准”，即不准占用永久基本农田建房，不准强占多占耕地建房，不准买卖、流转耕地违法建房，不准在承包耕地上违法建房，不准巧立名目违法占用耕地建房，不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房，不准非法出售占用耕地建的房屋，不准违法审批占用耕地建房。同时，对申请农村宅基地的条件、报批程序、相关标准等作了详细讲解。

副乡长徐标作补充说明，明确了农村宅基地建房需要有资质的第三方设计勘测公司介入，负责设计、勘测定界、参与建后验收等环节，为房屋不动产权登记打好基础。

最后，乡党委副书记、副乡长、代理乡长杨红琦对相关工作作出进一步要求，一是要掌握政策、吃透政策，按程序依法依规做好审批工作。二是要摸清需求底数、宣传到位，加强氛围营造。三是要通力合作，充分发挥各职能部门作用，切实服务好瓦渡乡人民群众。

（瓦渡乡  黄毓）