隆阳区人民政府关于基准地价更新成果公告
- 索引号
- 01525685-0-/2019-0220001
- 发文机构
- 隆阳区人民政府
- 公开目录
- 政府文件
- 文 号
- 〔2019〕第7号
- 浏览量
- 日期
- 2019-02-20
隆阳区新一轮保山中心城区、市工贸园区及板桥等15个乡(镇)土地定级与基准地价更新测算成果已经区人民政府研究同意,并报省自然资源厅和市国土资源局评审验收,现予公布,自发布之日起施行,原《隆阳区新一轮保山中心城市及乡镇基准地价》同时废止。
表1 保山市中心城区土地定级与基准地价测算结果一览表
(各类用地均为最高年期出让地价) 单位:元/㎡(下同)
名称 |
定级类型 |
分类定级 |
||||||
保山市中心城区 |
土地级别 |
商服用地 |
住宅用地 |
土地 级别 |
工业用地 |
|||
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
|||
Ⅰ级 |
3250 |
216.67 |
2850 |
190.00 |
规划限制区 |
457 |
30.47 |
|
Ⅱ级 |
2152 |
143.47 |
1980 |
132.00 |
Ⅰ级 |
419 |
27.93 |
|
Ⅲ级 |
1500 |
100.00 |
1325 |
88.33 |
Ⅱ级 |
403 |
26.87 |
|
Ⅳ级 |
1085 |
72.33 |
930 |
62.00 |
Ⅲ级 |
374 |
24.93 |
|
Ⅴ级 |
750 |
50.00 |
600 |
40.00 |
Ⅳ级 |
350 |
23.33 |
表2保山市中心城区公共服务用地基准地价测算结果一览表
用途 级别 |
Ⅰ类公共服务用地 |
Ⅱ类公共服务用地 |
||
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
|
Ⅰ级 |
1976 |
131.73 |
537 |
35.80 |
Ⅱ级 |
1420 |
94.67 |
513 |
34.20 |
Ⅲ级 |
999 |
66.60 |
486 |
32.40 |
Ⅳ级 |
739 |
49.27 |
453 |
30.20 |
Ⅴ级 |
520 |
34.67 |
421 |
28.07 |
备注
1、Ⅰ类公共服务用地是指除符合《划拨用地目录》按划拨方式供地以外可进行有偿出让的营利性质的用地,具体包括私立医院、私立学校,具有营利性质的人民团体、协会、科研机构、文化体育设施用地等。
2、Ⅱ类公共服务用地是指具有营利性质的城乡基础设施用地、公园与绿地等,具体包括供水、排水、污水处理、供电、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地。(下同)
表3保山市工贸园区土地定级与基准地价测算结果一览表
用途 级别 |
商服用地 |
住宅用地 |
工业用地 |
|||
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
|
Ⅰ级 |
627 |
41.80 |
473 |
31.53 |
261 |
17.40 |
Ⅱ级 |
486 |
32.40 |
368 |
24.53 |
234 |
15.60 |
表4保山市工贸园区公共服务用地基准地价测算结果一览表
用途 级别 |
Ⅰ类公共服务用地 |
Ⅱ类公共服务用地 |
||
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
|
Ⅰ级 |
584 |
38.93 |
416 |
27.73 |
Ⅱ级 |
445 |
29.67 |
308 |
20.53 |
表5板桥镇集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地 |
||||||
板桥镇 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
801 |
53.40 |
720 |
48.00 |
496 |
33.07 |
-- |
-- |
|
Ⅱ级 |
693 |
46.20 |
672 |
44.80 |
473 |
31.53 |
275 |
18.33 |
|
Ⅲ级 |
560 |
37.33 |
310 |
20.67 |
277 |
18.47 |
234 |
15.60 |
表6汉庄镇集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地 |
||||||
汉庄镇 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
788 |
52.53 |
693 |
46.20 |
496 |
33.07 |
-- |
-- |
|
Ⅱ级 |
673 |
44.87 |
651 |
43.40 |
465 |
31.00 |
269 |
17.93 |
|
Ⅲ级 |
524 |
34.93 |
301 |
20.07 |
265 |
17.67 |
233 |
15.53 |
表7 辛街乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地 |
||||||
辛街乡 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
675 |
45.00 |
628 |
41.87 |
482 |
32.13 |
-- |
-- |
|
Ⅱ级 |
600 |
40.00 |
542 |
36.13 |
440 |
29.33 |
269 |
17.93 |
|
Ⅲ级 |
518 |
34.53 |
323 |
21.53 |
262 |
17.47 |
233 |
15.53 |
表8潞江镇集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地 |
||||||
潞江镇 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
629 |
41.93 |
527 |
35.13 |
462 |
30.80 |
-- |
-- |
|
Ⅱ级 |
565 |
37.67 |
480 |
32.00 |
389 |
25.93 |
268 |
17.87 |
|
Ⅲ级 |
490 |
32.67 |
285 |
19.00 |
255 |
17.00 |
229 |
15.27 |
表9蒲缥镇集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地 |
||||||
蒲缥镇 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
614 |
40.93 |
480 |
32.00 |
429 |
28.60 |
-- |
-- |
|
Ⅱ级 |
545 |
36.33 |
431 |
28.73 |
372 |
24.80 |
267 |
17.80 |
|
Ⅲ级 |
482 |
32.13 |
278 |
18.53 |
250 |
16.67 |
228 |
15.20 |
表10 金鸡乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地 |
||||||
金鸡乡 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
620 |
41.33 |
512 |
34.13 |
467 |
31.13 |
-- |
-- |
|
Ⅱ级 |
530 |
35.33 |
450 |
30.00 |
376 |
25.07 |
269 |
17.93 |
|
Ⅲ级 |
478 |
31.87 |
306 |
20.40 |
246 |
16.40 |
233 |
15.53 |
表11 芒宽乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地 |
||||||
芒宽乡 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
600 |
40.00 |
477 |
31.80 |
429 |
28.60 |
-- |
-- |
|
Ⅱ级 |
518 |
34.53 |
431 |
28.73 |
372 |
24.80 |
267 |
17.80 |
|
Ⅲ级 |
475 |
31.67 |
278 |
18.53 |
250 |
16.67 |
228 |
15.20 |
表12瓦窑镇集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地 |
||||||
瓦窑镇 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
565 |
37.67 |
475 |
31.67 |
402 |
26.80 |
-- |
-- |
|
Ⅱ级 |
512 |
34.13 |
430 |
28.67 |
357 |
23.80 |
252 |
16.80 |
|
Ⅲ级 |
480 |
32.00 |
266 |
17.73 |
235 |
15.67 |
211 |
14.07 |
表13西邑乡集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地 |
||||||
西邑乡 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
553 |
36.87 |
463 |
30.87 |
387 |
25.80 |
-- |
-- |
|
Ⅱ级 |
514 |
34.27 |
409 |
27.27 |
338 |
22.53 |
258 |
17.20 |
|
Ⅲ级 |
470 |
31.33 |
272 |
18.13 |
230 |
15.33 |
219 |
14.60 |
表14 瓦房乡集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地 |
||||||
瓦房乡 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
545 |
36.33 |
456 |
30.40 |
379 |
25.27 |
-- |
-- |
|
Ⅱ级 |
490 |
32.67 |
408 |
27.20 |
328 |
21.87 |
250 |
16.67 |
|
Ⅲ级 |
452 |
30.13 |
248 |
16.53 |
215 |
14.33 |
205 |
13.67 |
表15 杨柳乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地 |
||||||
杨柳乡 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
520 |
34.67 |
405 |
27.00 |
316 |
21.07 |
-- |
-- |
|
Ⅱ级 |
400 |
26.67 |
255 |
17.00 |
210 |
14.00 |
198 |
13.20 |
表16 丙麻乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地 |
||||||
丙麻乡 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
480 |
32.00 |
425 |
28.33 |
328 |
21.87 |
-- |
-- |
|
Ⅱ级 |
360 |
24.00 |
257 |
17.13 |
207 |
13.80 |
198 |
13.20 |
表17 瓦马乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地 |
||||||
瓦马乡 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
435 |
29.00 |
380 |
25.33 |
315 |
21.00 |
-- |
-- |
|
Ⅱ级 |
338 |
22.53 |
241 |
16.07 |
194 |
12.93 |
186 |
12.40 |
表18 瓦渡乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地 |
||||||
瓦渡乡 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
450 |
30.00 |
402 |
26.80 |
319 |
21.27 |
-- |
-- |
|
Ⅱ级 |
345 |
23.00 |
246 |
16.40 |
199 |
13.27 |
190 |
12.67 |
表19 水寨乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地 |
||||||
水寨乡 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
428 |
28.53 |
375 |
25.00 |
312 |
20.80 |
-- |
-- |
|
Ⅱ级 |
325 |
21.67 |
238 |
15.87 |
190 |
12.67 |
183 |
12.20 |
隆阳区人民政府
2019年2月19日