隆阳区人民政府关于基准地价更新成果公告

索引号: 01525685-0-/2019-0220001

发文机构: 隆阳区人民政府

文号: 〔2019〕第7号

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日期: 2019-02-20

隆阳区新一轮保山中心城区、市工贸园区及板桥等15个乡（镇）土地定级与基准地价更新测算成果已经区人民政府研究同意，并报省自然资源厅和市国土资源局评审验收，现予公布，自发布之日起施行，原《隆阳区新一轮保山中心城市及乡镇基准地价》同时废止。

表1 保山市中心城区土地定级与基准地价测算结果一览表

(各类用地均为最高年期出让地价) 单位：元/㎡（下同）

名称	定级类型	分类定级
保山市中心城区	土地级别	商服用地		住宅用地		土地级别	工业用地
	土地级别	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩	土地级别	元/平方米	万元/亩
	Ⅰ级	3250	216.67	2850	190.00	规划限制区	457	30.47
	Ⅱ级	2152	143.47	1980	132.00	Ⅰ级	419	27.93
	Ⅲ级	1500	100.00	1325	88.33	Ⅱ级	403	26.87
	Ⅳ级	1085	72.33	930	62.00	Ⅲ级	374	24.93
	Ⅴ级	750	50.00	600	40.00	Ⅳ级	350	23.33

表2保山市中心城区公共服务用地基准地价测算结果一览表

用途级别	Ⅰ类公共服务用地		Ⅱ类公共服务用地
用途级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
Ⅰ级	1976	131.73	537	35.80
Ⅱ级	1420	94.67	513	34.20
Ⅲ级	999	66.60	486	32.40
Ⅳ级	739	49.27	453	30.20
Ⅴ级	520	34.67	421	28.07

备注

1、Ⅰ类公共服务用地是指除符合《划拨用地目录》按划拨方式供地以外可进行有偿出让的营利性质的用地，具体包括私立医院、私立学校，具有营利性质的人民团体、协会、科研机构、文化体育设施用地等。

2、Ⅱ类公共服务用地是指具有营利性质的城乡基础设施用地、公园与绿地等，具体包括供水、排水、污水处理、供电、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地。（下同）

表3保山市工贸园区土地定级与基准地价测算结果一览表

用途级别	商服用地		住宅用地		工业用地
用途级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
Ⅰ级	627	41.80	473	31.53	261	17.40
Ⅱ级	486	32.40	368	24.53	234	15.60

表4保山市工贸园区公共服务用地基准地价测算结果一览表

用途级别	Ⅰ类公共服务用地		Ⅱ类公共服务用地
用途级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
Ⅰ级	584	38.93	416	27.73
Ⅱ级	445	29.67	308	20.53

表5板桥镇集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表

名称	定级类型	土地类型
名称	定级类型	商服用地		住宅用地		公共服务用地		工业用地
板桥镇	土地级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
	Ⅰ级	801	53.40	720	48.00	496	33.07	--	--
	Ⅱ级	693	46.20	672	44.80	473	31.53	275	18.33
	Ⅲ级	560	37.33	310	20.67	277	18.47	234	15.60

表6汉庄镇集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表

名称	定级类型	土地类型
名称	定级类型	商服用地		住宅用地		公共服务用地		工业用地
汉庄镇	土地级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
	Ⅰ级	788	52.53	693	46.20	496	33.07	--	--
	Ⅱ级	673	44.87	651	43.40	465	31.00	269	17.93
	Ⅲ级	524	34.93	301	20.07	265	17.67	233	15.53

表7 辛街乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表

名称	定级类型	土地类型
名称	定级类型	商服用地		住宅用地		公共服务用地		工业用地
辛街乡	土地级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
	Ⅰ级	675	45.00	628	41.87	482	32.13	--	--
	Ⅱ级	600	40.00	542	36.13	440	29.33	269	17.93
	Ⅲ级	518	34.53	323	21.53	262	17.47	233	15.53

表8潞江镇集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表

名称	定级类型	土地类型
名称	定级类型	商服用地		住宅用地		公共服务用地		工业用地
潞江镇	土地级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
	Ⅰ级	629	41.93	527	35.13	462	30.80	--	--
	Ⅱ级	565	37.67	480	32.00	389	25.93	268	17.87
	Ⅲ级	490	32.67	285	19.00	255	17.00	229	15.27

表9蒲缥镇集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表

名称	定级类型	土地类型
名称	定级类型	商服用地		住宅用地		公共服务用地		工业用地
蒲缥镇	土地级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
	Ⅰ级	614	40.93	480	32.00	429	28.60	--	--
	Ⅱ级	545	36.33	431	28.73	372	24.80	267	17.80
	Ⅲ级	482	32.13	278	18.53	250	16.67	228	15.20

表10 金鸡乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表

名称	定级类型	土地类型
名称	定级类型	商服用地		住宅用地		公共服务用地		工业用地
金鸡乡	土地级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
	Ⅰ级	620	41.33	512	34.13	467	31.13	--	--
	Ⅱ级	530	35.33	450	30.00	376	25.07	269	17.93
	Ⅲ级	478	31.87	306	20.40	246	16.40	233	15.53

表11 芒宽乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表

名称	定级类型	土地类型
名称	定级类型	商服用地		住宅用地		公共服务用地		工业用地
芒宽乡	土地级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
	Ⅰ级	600	40.00	477	31.80	429	28.60	--	--
	Ⅱ级	518	34.53	431	28.73	372	24.80	267	17.80
	Ⅲ级	475	31.67	278	18.53	250	16.67	228	15.20

表12瓦窑镇集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表

名称	定级类型	土地类型
名称	定级类型	商服用地		住宅用地		公共服务用地		工业用地
瓦窑镇	土地级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
	Ⅰ级	565	37.67	475	31.67	402	26.80	--	--
	Ⅱ级	512	34.13	430	28.67	357	23.80	252	16.80
	Ⅲ级	480	32.00	266	17.73	235	15.67	211	14.07

表13西邑乡集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表

名称	定级类型	土地类型
名称	定级类型	商服用地		住宅用地		公共服务用地		工业用地
西邑乡	土地级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
	Ⅰ级	553	36.87	463	30.87	387	25.80	--	--
	Ⅱ级	514	34.27	409	27.27	338	22.53	258	17.20
	Ⅲ级	470	31.33	272	18.13	230	15.33	219	14.60

表14 瓦房乡集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表

名称	定级类型	土地类型
名称	定级类型	商服用地		住宅用地		公共服务用地		工业用地
瓦房乡	土地级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
	Ⅰ级	545	36.33	456	30.40	379	25.27	--	--
	Ⅱ级	490	32.67	408	27.20	328	21.87	250	16.67
	Ⅲ级	452	30.13	248	16.53	215	14.33	205	13.67

表15 杨柳乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表

名称	定级类型	土地类型
名称	定级类型	商服用地		住宅用地		公共服务用地		工业用地
杨柳乡	土地级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
	Ⅰ级	520	34.67	405	27.00	316	21.07	--	--
	Ⅱ级	400	26.67	255	17.00	210	14.00	198	13.20

表16 丙麻乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表

名称	定级类型	土地类型
名称	定级类型	商服用地		住宅用地		公共服务用地		工业用地
丙麻乡	土地级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
	Ⅰ级	480	32.00	425	28.33	328	21.87	--	--
	Ⅱ级	360	24.00	257	17.13	207	13.80	198	13.20

表17 瓦马乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表

名称	定级类型	土地类型
名称	定级类型	商服用地		住宅用地		公共服务用地		工业用地
瓦马乡	土地级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
	Ⅰ级	435	29.00	380	25.33	315	21.00	--	--
	Ⅱ级	338	22.53	241	16.07	194	12.93	186	12.40

表18 瓦渡乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表

名称	定级类型	土地类型
名称	定级类型	商服用地		住宅用地		公共服务用地		工业用地
瓦渡乡	土地级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
	Ⅰ级	450	30.00	402	26.80	319	21.27	--	--
	Ⅱ级	345	23.00	246	16.40	199	13.27	190	12.67

表19 水寨乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表

名称	定级类型	土地类型
名称	定级类型	商服用地		住宅用地		公共服务用地		工业用地
水寨乡	土地级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
	Ⅰ级	428	28.53	375	25.00	312	20.80	--	--
	Ⅱ级	325	21.67	238	15.87	190	12.67	183	12.20

隆阳区人民政府

2019年2月19日