中国永子小镇项目规划方案公示（水墨家园）

保山市隆阳区自然资源局关于中国永子小镇（水墨家园）项目规划方案公示

                       编号：2022-25

项目名称：中国永子小镇（水墨家园）

项目位置：保山市隆阳区永昌路西侧、通光路北侧，板桥北路南侧，梅花大道东侧

申报单位：保山市隆阳区板桥镇人民政府

公示类别：批前公示

公示时间：2022年11月8日至2022年11月14日

公示媒体：公开媒体 项目现场

公示组织单位：保山市隆阳区自然资源局

中国永子小镇（水墨家园）项目位于永昌路西侧、通光路北侧，板桥北路南侧，梅花大道东侧。方案经区级专家、部门联审会审议通过，我局拟按程序办理相关规划手续，现将具体内容公示如下：

方案调整内容：

（一）取消原6#地块用地，增加至5#地块北侧用地，原6#地块永子博物馆等功能调整至5#地块。

（二）佛光路、北汉庄线型调整。

（三）根据《保山市人民政府办公室关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》（保政办发﹝2022﹞27 号），增加低层住宅比例，调整小高层住宅比例。

（四）幼儿园及物管用房位置调整。

（五）文昌宫遗址保留，取消6#地块生态修复工程。

调整后项目总体经济技术指标对比（调整后经济技术指标满足原规划设计条件）：

（一）总用地面积：657.12亩→706.07亩（增加48.95亩）；

（二）总建筑面积：695653.13㎡→578147.2㎡（减少117505.93㎡）；地上建筑面积：548068.85㎡→539305.2㎡（减少8763.65㎡）；地下建筑面积：147584.28㎡→38842㎡（减少108742.28㎡）；

（三）容积率：1.25 → 1.15（减少0.1）；

（四）居住户数：1843户→1456户（减少387户）；

（五）绿地率：30.8%→31.5%（增加0.7%）；

（六）建筑密度：31.3%→30.1%（减少1.2%）；

（七）机动车停车位：5487位→4503位（减少984位，地上计容车库面积91030㎡不重复计算）。具体技术经济指标以复核后最终审批方案为准。

                     保山市隆阳区自然资源局

                     2022年11月7日

（具体图件见附件）