瓦房乡规范农村宅基地审批 保障百姓“安居乐业”

近年来，瓦房乡多管齐下严格规范农村宅基地建房审批管理工作，引导农村有序建房，维护农民建房合法权益，为群众畅通建房审批渠道，保障群众建房合法权益。

一、畅通渠道，严格审批

为畅通群众建房申请渠道，严格落实联审联管机制，加强农村宅基地管理，加快推进全受理、高效审批、严查违法等工作，瓦房乡联合多部门成立联审联批办公室，负责农村宅基地建房审批管理工作。通过平台共享、文件抄送等多种方式相互交流宅基地管理（含规划管控、计划指标管理）和农地转用报批、确权登记颁证等工作情况及相关数据、文件资料，严格落实农村宅基地审批“四到现场”，确保审批工作顺利推进。

二、建立台账，全程监管

瓦房乡通过区乡两级的业务培训、张贴宣传海报等，明确审批流程和时限，建立健全规范完备的台账及各个阶段的相关审批材料，做到“凡动土必报批”。充分发挥村级主体作用，明确19个村（社区）党总书记为农村宅基地审批工作第一责任人，党总支书记亲自抓落实，同时加强日常巡查检查，及时发现、劝阻和报告宅基地建房违法违规行为，杜绝出现乱占耕地建房问题。截至目前，瓦房乡联审联批办公室共办理审批农村宅基地申请用地287宗，其中选址新建6宗，原址拆建281宗。

三、严格管控，严肃追责

乡农业综合服务中心、村建办、自然资源所建立了宅基地违法线索移交及联合核查机制，及时查处整改新增违法违规建设行为。不得在规划确定的建设用地范围外选址新建；不占永久基本农田、生态保护红线；注意避让山洪、滑坡、泥石流、崩塌等自然灾害危险区等。对2020年7月3日以后的新增违法建房，发现一起、处置一起、曝光一起，并责令退还非法占用土地、限期拆除非法占用土地上的新建房屋，未按规定时限拆除的，依法申请法院强制执行。

随着瓦房乡农村宅基地管理审批工作不断规范，村民宅基地申请审批工作效率逐渐提高，宅基地审批程序畅通，各村村民依法依程序申请建房的积极大大增强，申报建房程序规范有序进行，极大的减少了瓦房乡违法占地、违法建筑情况，耕地和基本农田得到进一步的保护。（供稿：张悦婷）